かつて多くの企業は従業員の住居を確保するために多くの社有社宅を保 有していました。しかし、バブル崩壊後、景気の低迷が長引き社員数の減 少が止まらないうえ、ここ数年は社有社宅の老朽化も進み、社宅や寮の利 用率が著しく減少してきました。また、企業の資産活用の側面からも、その 資産価値によっては売却や収益事業への転換が進んでいます。最近の社 宅制度の現状は『社有社宅』から『借上社宅』への移行がトレンドとなってい ます。


社宅管理業務の担当者は人事異動や採用に伴う社宅の手配業務から入 居中のトラブル対応、契約にまつわる業務及び期日管理、退去時の現状回 復費用負担交渉、そして敷金精算と、非常に煩雑で幅広い知識を求められ る業務に携わっています。社宅管理代行サービスは、社宅手配から全般的 な管理業務を専門業者が一括代行することにより、全体のコスト削減と業 務の簡素化・効率化を実現し、担当者及び社員の満足度の向上を実現しま す。