社宅代行、社宅管理代行を必要としている企業様のためのサイトです

借り上げ社宅の管理業務を一括で代行します。お客様のご希望に応じ、業務ごとの細分化して必要な業務のみの受託も対応しています。

■煩雑な業務を細分化し、外注する業務を選択して受託する事が可能です！

　-　担当者様の業務のうち、困っているところのみアウトソーシングをするという考え方。
入居処理のみ、退去処理のみ、あるいは月次のデータ管理のみ、または使用料の給与控除計算部分のみのご依頼等。ニーズに合わせたサービスをご提供します。
　-　社有社宅、借上げ、社員寮等の業態問わず、幅広いサービスを提供しています。

■社宅手配業務の効率化をご支援いたします。

　-　契約書、請求書の内容のチェックから交渉、管理までをアウトソースで効率化のご支援を致します。更に請求書の中身までチェックすることにより、内容の整合性の確認まで行う事ができます。
　-　社宅ご担当者にとっての負担になりがちな不動産会社や入居者からの問合せ対応、更に毎月、毎年発生するデータ作成やデータ処理をアウトソースする事でご担当者の負担を軽減します。
　-　解約、更新の手続きやトラブル対応、交渉等、想定以上の時間が掛かるケースも多い部分もアウトソースして効率化に貢献します。

■建物のメンテナンスや空室の有効利用をご支援いたします。

　-　安心な24時間対応でご入居者様の快適な生活と、社宅のご担当者様の時間の有効活用を支援します。
　-　面倒な空室管理業務を簡略化できる「サブリース」により、建物管理コストの削減のみならず家賃収入というメリットもご提供できます。

＜事例1：月額固定と発生ベース課金の併用＞
お客様：大手製造メーカー
　-従業員数；760名
　-個数：300戸
　-年間件数：（契約：50件、解約：40件、更新：40件）

課題：異動時期が決まっており、９割以上が３月の為、平常月のランニングコストを抑えたい。
↓
改善：月額固定費を低く抑え、契約・解約手続きを発生ベースにて課金する事で解決。

＜事例2：月額固定メイン＞
お客様：通信システムメーカー
　-従業員数；600名
　-個数：100戸
　-年間件数：（契約：15件、解約：15件、更新：40件）

課題：契約・解約件数はさほど多くないが、その分居住年数が長く、また関東圏の物件が多い為更新件数が多い。
↓
改善：各業務の発生ベースではなく、月額完全固定プランを導入。

＜事例3：発生ベース課金メイン＞
お客様：建設業
　-従業員数；600名
　-個数：400戸
　-年間件数：（契約：45件、解約：45件）

課題：自社で社宅管理システムを持っており、月次管理業務に関しては困っていない。
ただ、異動期に集中する契約・解約業務は煩雑で手が回らない。
↓
契約・解約の手続きのみ対応。各業務を発生ベースにて課金。
異動のない月は委託費ゼロ。

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