フリーレントとは？

用語集

用語	フリーレント
読み/日本語	ふりーれんと
解説	賃貸借の形態の一つで、入居後賃料を支払わずに、一定期間貸借することである。一般的には、一時金等を支払い、共益費または管理費も支払うのが普通。従来はオフィス系賃貸で利用される場合が多かったが、最近は居住系賃貸でも利用されることが増加している。フリーレントを使う理由として、その部屋だけ賃料を下げると、既存入居者からの賃料下げ要求や、物件自体を売却するときに問題が出る場合があるからであり、賃料は下げずにフリーレントという手法を用いる。

用語

フリーレント

読み/日本語

ふりーれんと

解説

賃貸借の形態の一つで、入居後賃料を支払わずに、一定期間貸借することである。一般的には、一時金等を支払い、共益費または管理費も支払うのが普通。従来はオフィス系賃貸で利用される場合が多かったが、最近は居住系賃貸でも利用されることが増加している。フリーレントを使う理由として、その部屋だけ賃料を下げると、既存入居者からの賃料下げ要求や、物件自体を売却するときに問題が出る場合があるからであり、賃料は下げずにフリーレントという手法を用いる。

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