オーナーチェンジとは？

用語集

用語	オーナーチェンジ
読み/日本語	おーなーちぇんじ
解説	投資用マンション・戸建等の不動産につき、賃借人が入居したままの状態で他者に売却することをいう。賃借人から見た場合家主が変わること。買主は新たに借主を探す手間がかからないというメリットがあるが、多くの場合入居者に対する敷金や保証金の返還義務を引き継ぐことになるので、注意が必要である。ここ数年でかなり増えている。ワンル-ムマンションはこの形態が多く見受けられている。

用語

オーナーチェンジ

読み/日本語

おーなーちぇんじ

解説

投資用マンション・戸建等の不動産につき、賃借人が入居したままの状態で他者に売却することをいう。賃借人から見た場合家主が変わること。買主は新たに借主を探す手間がかからないというメリットがあるが、多くの場合入居者に対する敷金や保証金の返還義務を引き継ぐことになるので、注意が必要である。ここ数年でかなり増えている。ワンル-ムマンションはこの形態が多く見受けられている。

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