不動産ファンドとは？

用語集

用語	不動産ファンド
読み/日本語	ふどうさんふぁんど
解説	投資家から集めた資金によって不動産を購入し、テナントに賃貸することで得た賃貸収入から投資家に運用益を分配する。また、その不動産を売却して得た売却代金から投資家へ出資金を償還（投資家に投資てもらった元本を支払う）して尚かつ利益が出た場合は、売却益を分配するという、不動産に投資し資産を運用するファンドのこと。不動産各社は主に機関投資家を対象としたファンドの組成を始めているが、将来的には個人の１３００兆円とも言われる金融資産の流入を期待する。

用語

不動産ファンド

読み/日本語

ふどうさんふぁんど

解説

投資家から集めた資金によって不動産を購入し、テナントに賃貸することで得た賃貸収入から投資家に運用益を分配する。また、その不動産を売却して得た売却代金から投資家へ出資金を償還（投資家に投資てもらった元本を支払う）して尚かつ利益が出た場合は、売却益を分配するという、不動産に投資し資産を運用するファンドのこと。不動産各社は主に機関投資家を対象としたファンドの組成を始めているが、将来的には個人の１３００兆円とも言われる金融資産の流入を期待する。

用語集TOPへ戻る

他の用語