借地権とは？

用語集

用語	借地権
読み/日本語	しゃくちけん
解説	建物の所有を目的に、地主から土地を借りて使用する権利のことである。借地権の契約期間は最低30年以上であり、借地人が更新を求めた場合、同一の条件で契約を更新しなければならず、更新後の契約期間は1度目が20年以上、2度目の更新以降は10年以上になる。地主が契約更新を拒絶できるのは正当事由がある場合のみである。定期借地権と区別するために普通借地権ということもある。また借地権には、地上権と土地賃借権の2つの種類がある。

用語

借地権

読み/日本語

しゃくちけん

解説

建物の所有を目的に、地主から土地を借りて使用する権利のことである。借地権の契約期間は最低30年以上であり、借地人が更新を求めた場合、同一の条件で契約を更新しなければならず、更新後の契約期間は1度目が20年以上、2度目の更新以降は10年以上になる。地主が契約更新を拒絶できるのは正当事由がある場合のみである。定期借地権と区別するために普通借地権ということもある。また借地権には、地上権と土地賃借権の2つの種類がある。

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