床面積とは？

用語集

用語	床面積
読み/日本語	ゆかめんせき
解説	外壁または柱の中心線で囲まれた面積のことであり、正確には、「建築物各階の、区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」のとこを指す。各階の床面積を合計したものを、述べ床面積(述べ面積)と呼ぶ。よく似た用語に「建築面積」があるが、建築面積と床面積は全く異なるものである。建物を真上から見たときの面積が、水平投影面積であり、面積を測るには当然「辺」を定める必要があるが、これは「区画の中心線で囲まれた部分」ということになる。区画の中心線は建築物が木造か鉄筋コンクリート造か鉄骨造かによって、柱の中心を通る線なのか、壁の中心を通る線なのかが違ってくる。よく問題になるのは、1階部分に設けられた、壁で囲わず開放した列柱空間を床面積に算入するかどうかだが、これはその場所の使い方による。

用語

床面積

読み/日本語

ゆかめんせき

解説

外壁または柱の中心線で囲まれた面積のことであり、正確には、「建築物各階の、区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」のとこを指す。各階の床面積を合計したものを、述べ床面積(述べ面積)と呼ぶ。よく似た用語に「建築面積」があるが、建築面積と床面積は全く異なるものである。建物を真上から見たときの面積が、水平投影面積であり、面積を測るには当然「辺」を定める必要があるが、これは「区画の中心線で囲まれた部分」ということになる。区画の中心線は建築物が木造か鉄筋コンクリート造か鉄骨造かによって、柱の中心を通る線なのか、壁の中心を通る線なのかが違ってくる。よく問題になるのは、1階部分に設けられた、壁で囲わず開放した列柱空間を床面積に算入するかどうかだが、これはその場所の使い方による。

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